A quoi sert le home staging ?
Le home staging est une pratique venue des Etats-Unis qui se démocratise en France depuis plusieurs années. Elle a pour objectif principal de moderniser et de mettre en forme le logement pour bien le préparer à la vente.
Cela revient en fait à effectuer une mise en scène de votre intérieur pour les visites immobilières. C’est une pratique qui se développe beaucoup car elle présente un fort intérêt pour séduire les acheteurs, qui peuvent ainsi se projeter et s’imaginer plus facilement en train de vivre dans la maison pendant la visite. L’ajout d’éléments décoratifs pertinents et la mise en valeur du bien sont des solutions qui favorisent l’apparition d’un coup de coeur chez l’acheteur potentiel.
Notons que si l’intervention d’un professionnel pour embellir votre maison a un coût, il faut bien comprendre qu’il sera plus que compensé par l’augmentation de la valeur immobilière de votre bien.
Le home staging est un investissement. Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, il faut bien comprendre que l’apparence joue énormément, tant sur les photos figurant sur les annonces que pendant les visites. Valoriser un bien immobilier avant la vente est donc un impératif si vous souhaitez accélérer la vente et augmenter la valeur potentielle de la transaction.
Mes engagements
Une intervention rapide
Je m’engage à vous assurer une réactivité à toute épreuve pour répondre à vos besoins au plus vite. J’optimise mes actions et je m'efforce de toujours respecter les délais fixés en amont.
Un travail bien fait
La qualité du travail est ma priorité. Je m’attache à toujours respecter les matériaux utilisés et à prévoir les protections adaptées quand cela est nécessaire. Je travaille efficacement, tout en prenant le temps de rendre un ouvrage propre et appliqué.
Au prix juste
J’offre une prestation toujours évaluée au prix juste avec honnêteté. Mes devis sont méthodiquement calculés en fonction des ressources utilisées et du temps passé chez vous. Ils sont fixés avant la réalisation des travaux et ne changent pas.
Le home staging pour embellir une maison avant la vente
Afin d’améliorer la présentation de votre maison pour les potentiels acquéreurs, plusieurs solutions existent. Décoration, aménagement des meubles et différents éléments dans les pièces, gestion des couleurs pour créer des ensembles harmonieux… le home staging est une discipline à part entière !
La gestion de la lumière est aussi un point important à considérer. La lumière permet de faire ressortir les atouts du bien à moindre coût. Une des priorités sera donc de prévoir un éclairage approprié.
A noter que dans certains cas, des rénovations et réparations peuvent parfois aider à améliorer l’aspect visuel du bien.
Il convient aussi d’effectuer un nettoyage des différentes pièces du logement. Il est toujours bon de ranger et désencombrer pour se débarrasser du superflu. Il n’est jamais bon d’avoir des pièces trop surchargées en décoration, il vaut mieux tendre vers la sobriété et la neutralité. Il ne faut pas oublier que le home staging est une mise en scène qui doit convenir à tout le monde, elle ne doit pas être le reflet de votre personnalité.
Le home staging a pour objectif de dépersonnaliser la maison et de relooker le bien. Il faudra donc enlever tous les éléments qui font référence à votre vie personnel, pour laisser à l’acquéreur potentiel tout le loisir de se projeter dans son environnement.
Pour la décoration, il est parfois utile d’ajouter quelques éléments à l’ensemble, mais rien ne sert d’acheter des éléments de décoration trop chers, il est toujours possible de trouver des lampes design ou des plantes d’intérieur à bas prix. Le plus souvent, on peut se débrouiller avec l’existant pour créer un résultat satisfaisant.
Enfin, quand on pense home staging, il ne faut pas oublier l’extérieur du bien et la terrasse, peuvent constituer des arguments de vente de poids. Parfois, la décision de l’acheteur se joue sur un détail, alors il ne faut rien négliger !
Home staging : intervention sur mesure à domicile
Profitez des services d’un décorateur d’intérieur spécialisé dans la mise en valeur de biens immobiliers. Dans le cadre de ma prestation, je viens chez vous pour effectuer un diagnostic complet et vous proposer des recommandations afin d’optimiser la décoration de votre intérieur.
Je m’occupe ensuite de la mise en place de la décoration et des aménagements nécessaires pour préparer votre bien pour la vente. Je prends également en charge la prise de photos pour les annonces immobilières.
Une prestation complète, rapide et personnalisée. Contactez-moi en remplissant mon formulaire et recevez un premier devis estimatif gratuit pour le home staging de votre bien.
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Artisan peintre et décorateur d’intérieur de proximité dans le Lauragais et en Ariège, j’interviens régulièrement à Auterive, Cintegabelle, Nailloux, Mazères, Pamiers, Foix, Muret, Portet-sur-Garonne, Castelnaudary, Villefranche-de-Lauragais, Lézat-sur-Lèze, Saverdun...
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